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太平奶油風絕美3+1房附車位 台中房屋專營
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：25.94 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東村八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賢伉儷
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.29 坪
- 附屬建物面積：4.41 坪
- 共同使用：9.79 坪
- 土地面積：9.15 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1689 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東平國小,太平國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：全聯，便利店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1689 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東平國小,太平國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：全聯，便利店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或家庭自住者來說值得考慮，特別是對於重視孩子學區與生活機能的買方。其最大亮點在於「含車位的高單價性價比」以及「全新裝潢可立即入住」，能省去裝修的麻煩與時間成本。坐南朝北的採光與 3+1 房的寬敞格局，也符合長期居住需求。
然而，購屋前需特別注意屋頂防水狀況（因位於 7 樓頂樓）與大樓維護管理現況，並確認銀行對於 31 年屋齡的貸款評估。若您主要考量未來短期房價增值，此物件因屋齡與區域因素，升值幅度可能不如新建案；但若以自住為主且預算有限，這是一處兼具實用性與便利性的選擇。
問與答
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暱稱：胡家豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-111431
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南屯黎明 直營店
經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
台中房屋專營 胡家豪 0976-111-431
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