馬卡龍公園社區大樓
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馬卡龍公園｜大櫻國３｜兩房平車樹梢戶 台中北屯房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1238 萬 (含車位價) - 參考單價：35.2 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
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- 社區：大櫻國3
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.81 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：17.1 坪
- 車位坪數：7.75 坪
- 土地面積：4.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求新屋品質的買方而言，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其總價親民，且擁有「馬卡龍公園」與完善的生活機能，適合自住或長期置產。然而，買方必須正視2 樓低樓層的缺點，包括隱私與採光問題，建議實地勘看不同時段的光線與噪音狀況。此外，標題中的樹梢戶與實際樓層資訊需釐清，避免心理預期落差。若您能接受低樓層的條件，此物件在性價比上具有優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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