白河透天別墅
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白河國中旁孝親美別墅 台南別墅大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.92 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
中山路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.79 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：國小、國中、高中學區
鄰近公園：運動公園
生活機能：白河夜市、燦坤、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：國小、國中、高中學區
鄰近公園：運動公園
生活機能：白河夜市、燦坤、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合家庭自住，但需考量後續維護成本。
此物件對於尋求「多代同堂」或「孝親居住」的家庭而言是一個相當值得考慮的選項。其核心賣點在於方正寬敞的格局、一樓的長輩房以及獨立車庫，能有效滿足長期家庭生活的隱私與便利性需求，且周邊學區與生活機能完善，動線便利度高。
然而，購屋者需留意「屋齡 26 年」與描述中「一手屋」可能存在的資訊落差，這暗示了房屋實質為舊房產交易。在決定購入前，建議務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，確認是否有漏水或管線老化的隱患，並將可能的裝修預算納入購屋成本評估。若您重視居住空間品質與生活氛圍，且能承擔老屋維護責任，此物件具備高自住價值；但若以短期投資獲利為主要目的，則需審慎考量該區域的流通性與增值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義別墅大樓
嘉義別墅大樓
楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
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房仲電話：0976-238218
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嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
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