淡水套房老街圖  淡水買屋 / 淡水買房 - 淡水買房精選心航線大樓套房小資族最愛進淡水老街

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：750 萬
參考單價：45.73 萬/坪
地址：新北市淡水區文化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：心航線
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：16.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.1 坪
附屬建物面積：1.47 坪
共同使用：4.83 坪
土地面積：1.36 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：文化國小，淡水國中，淡江高中，真理大學
鄰近公園：淡水古蹟園區，淡水河邊
生活機能：清水街市場
附近交通：淡水捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件是否值得購買？ 對於預算有限、重視通勤效率或是以投資收租為目標的購屋者，此物件具有相當高的購買價值；但若是規劃長期大家庭同住，則空間可能稍顯不足。

主要理由如下：

地段優勢明顯：位於淡水核心區且靠近捷運站，生活機能與交通便利性極高，能維持較穩定的房價支撐力。
租屋潛力佳：因鄰近多所學校，周邊學生與通勤族租屋需求穩定，適合投資布局。
需謹慎評估之處：屋齡已近 15 年，建議現場確認水壓、防水狀況及社區管理費使用情况；此外，因無車位，需考量未來交通方式或額外購置成本。

建議若您主要需求為第一套自住房屋或投資，此物件值得列入優先名單，並強烈建議於不同時段（如晚上或雨天）前往現場勘查，以確保符合個人預期。

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