北屯14期建案
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國泰美禾 名人最愛頂樓三房平車 北屯14期建案
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3158 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平東六路
地圖
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- 社區：國泰美禾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.05 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：21.42 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仁美國小、松強國小
鄰近公園：823公園
生活機能：漢神百貨、全聯
附近交通：近74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仁美國小、松強國小
鄰近公園：823公園
生活機能：漢神百貨、全聯
附近交通：近74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認屋況細節
此物件對於追求生活品質、重視子女教育且預算較為充裕的家庭而言，是一個值得入手的目標。
主要理由如下：
- 地段與品牌雙重保障：北屯 14 期為台中發展成熟的優質區域，加上國泰品牌建案的管銷能力，通常能提供較高的居住安全與保值性。
- 生活機能極度便利：從交通（近快速道路）、購物（漢神、全聯）到休閒（823 公園），滿足日常各項需求，無需長距離通勤。
- 社區居住氛圍佳：108 戶的小社區規模，能兼顧隱私與管理，避免大型社區的擁擠與雜亂，適合小家庭成長。
特別提醒： 由於此為 13 樓頂樓，建議在簽約前務必進行詳細的屋況檢查，特別是屋頂防水與隔熱狀況。若屋況良好且能接受頂樓特性，此物件在區域內的競爭優勢明顯，具備長期持有的價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯14期建案
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吳松翰(仲介，收取服務費)
暱稱：漢克
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-978087
訂閱：0 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳地產有限公司
證號: (107)登字第329980號
北屯14期建案 吳松翰 0918978087
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