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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：122.05 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
信義路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義香榭
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.65 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：6.85 坪
- 土地面積：3.38 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：博愛國小,興雅國中
鄰近公園：信義安康公園
生活機能：永春市場
附近交通：國稅局宿舍
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：博愛國小,興雅國中
鄰近公園：信義安康公園
生活機能：永春市場
附近交通：國稅局宿舍
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步看屋議價，但需謹慎核實細節。
主要理由如下：
此物件位於信義區核心地段，擁有絕佳的交通與學區資源，且提供「含車位」的高樓層小坪數產品，對於單薪家庭或年輕族群而言，是進入信義區置業的難得機會。尤其是屋主態度誠懇，願意議價，若能在總價 2780 萬基礎上爭取更多折扣，則單價效益將更為突出。
然而，買房前務必確認兩點關鍵：第一，車位類型，標題寫坡車但資料為平面，需確認是否影響停車便利性與產權移轉；第二，小坪數風險，20 坪總坪數轉手對象較窄，主要鎖定投資或小型家庭族群。若能確認上述細節且價格符合市場行情，此物件具高入手價值。
問與答
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證號: (110)登字第405587號
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