新光國中別墅
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新光國中全新完工霸氣漂亮電梯別墅 北屯太平社區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.67 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：71.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.35 坪
- 附屬建物面積：5.47 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總體評價：適合預算充足之大家庭置業，但不宜單純視為投資標的
此物件在硬體條件與居住機能上具備極高水準，特別適合剛性需求強烈、希望一子解決全家居住空間的大型家庭，或是對於長輩行動便利性有高度考量的買方。電梯配置與新穎的建築基礎是顯著加分項，能有效解決舊式透天樓梯不便與屋漏等問題。
然而，購買前必須審慎考量財務負擔與未來流動性。45.67 萬的單價在太平區屬於頂級價位，且高總價導致轉手對象受限。若您資金充裕、以自住為主且無短線獲利需求，此物件能提供極佳的居住體驗；但若以投資為首要考量，則需評估該區域未來的增值潛力是否足以支撐此單價。建議在簽約前，務必確認車位之產權性質及頂樓防水工程之保修狀態。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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