左營高鐵買屋  三民買屋 / 三民買房 - ⭐高醫熱河商圈翻新質感3樓健身公寓左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：27.64 萬/坪
地址：高雄市三民區山東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.11 坪
附屬建物面積：2.95 坪
共同使用：4.07 坪
土地面積：8.77 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：愛國國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：十全果菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且重視生活機能與學區的家長來說，是一項值得考慮的選擇。其最大優勢在於地點優越，位於高醫與熱河商圈核心，鄰近愛國國小，能滿足子女就學需求，且房屋經過翻修後居住品質提升，無需額外投入裝潢成本。然而，購屋者需正視 40 年屋齡帶來的潛在風險與無車位的限制，並評估銀行對老屋貸款的成數是否符合理想規劃。若您追求新式大樓的電梯與停車便利，則此標的可能不適合；但若優先考量交通、學區及入住便利性，此物件在價格與地段上具有相當競爭力。

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