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買好房找77~莉溱Petra推薦~內湖全新電梯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4385 萬 (含車位價)
- 參考單價：90.43 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧湖琚
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.73 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：14.69 坪
- 其他面積：2.29 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：7430 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：內湖國小,麗山國中
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖光市場
附近交通：捷運內湖站,達人女中公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7430 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：內湖國小,麗山國中
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖光市場
附近交通：捷運內湖站,達人女中公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住環境與學區資源的剛性需求家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，內湖區的新成屋稀缺，加上鄰近碧湖公園與優質學區，具備長期的自住舒適度與資產保值能力。其次，3 年屋齡的全新未住屋，能為買家省下繁重的裝潢時間與資金，且避免裝潢污染問題。然而，購屋者需自行評估每月管理費支出及機械車位的便利度是否影響居住習慣，並確認通勤站點與實際距離的落差。若預算配合度與車位需求相符，這是一個值得優先考慮的購屋選項。
問與答
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房仲電話：0913-311449
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經紀業名稱: 聖皇不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第204500號
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