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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1938 萬
1886 萬 (含車位價) - 參考單價：51.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青峰路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前之星 布拉格
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：36.44 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於青埔 A18 黃金地段，擁有高樓層視野與便利的交通條件，且包含車位，對於在該區域工作的單身上班族、年輕夫妻或作為投資收租之用，具有很高的吸引力。特別是其「住商用」屬性，提供了比純住宅更靈活的辦公與居住混合使用空間，能滿足特定群體需求。
然而，由於戶型僅為 1 房，且屬於高單價的商辦住宅性質，持有成本與貸款條件需格外留意。若您計畫長期自住且家庭人口將增加，此格局可能顯得擁擠；若主要考量資產配置、收租或作為第二居所兼辦公室，則值得考慮。總體而言，建議您依據自身資金規劃與居住需求權衡，若是為了投資增值或滿足彈性使用空間，此物件具備購買價值，但需對未來市場競爭保持敏銳度。
問與答
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證號: (105)北市經證字第02372號
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