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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算充足且重視生活品質與子女教育的購屋者而言，此物件具有高入手價值；但若是尋求短期投資獲利者，則需審慎評估市場週期。
主要理由：
- 地段與景觀難得：美術一號院 C7 棟雙公園首排景觀在該區域極度稀缺，長期持有能享受其不可再生的環境優勢。
- 學區與品牌加持：明星學區與 Aedas 建築設計是支撐高單價的兩大支柱，對於自住改善族群來說符合預期。
- 需注意細節：由於為預售案且車位資訊需釐清（包含於總價或另購），建議在簽訂備忘錄前，務必確認停車權益與交屋標準，並考量自身現金流是否能支撐高單價帶來的潛在貸款壓力。
問與答
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