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全新面碧湖高樓無敵景觀✨遠東航空空少✨ 內湖大樓買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4385 萬 (含車位價)
- 參考單價：91.29 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.73 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：14.69 坪
- 其他面積：2.29 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7430 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：內湖國小
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖光市場
附近交通：捷運內湖站文德站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7430 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：內湖國小
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖光市場
附近交通：捷運內湖站文德站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適自住，慎投資
此物件適合重視居住品質與家庭空間的剛性自住買家，但不建議以短期投資或高財務槓桿作為主要動機。
主要理由：
- 居住價值高：物件屋齡極新，且位於內湖碧湖核心區，擁有稀缺的湖景資源與優質學區（內湖國小），對於重視教育與環境的家庭來說，居住幸福感極高。
- 價格與性價比：單價近 91 萬屬於內湖高段價位，雖然坪數寬敞，但需斟酌預算是否能負擔後續的管理費及房屋稅。
- 配套細節注意：機械車位雖省坪數，但使用便利性略遜，且 7 樓並非標語中的頂樓高層，實際景觀視界建議親臨確認，以免心理落差。
總體而言，若您預算充足且以長期持有自住為主，這是一處能提升生活品質的好選擇；但若考量未來轉手流動性或資產保值，高單價與機械車位會是需要權衡的變數。
問與答
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劉紀意(仲介，收取服務費)
暱稱：遠東航空空少
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-791366
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 內湖碧湖 加盟店
經紀業名稱: 聖皇不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第395270號
內湖大樓買房 劉紀意 0956791366
大家好，我是一個房仲，很高興有機會向大家介紹自己。我是一位誠實、負責、細心、專業、堅持、熱情並且沉穩的房仲，並且榮獲過百萬經紀人的榮譽。在專業領域方面，我專攻房地合一稅和平均地權，對於相關的法規和政策非常了解。
我最擅長的社區或區域是榮耀世紀、山妍四季和碧湖君鄰。了解這些社區和區域的特點以及房產市場的趨勢，我能夠提供客戶最專業的建議和幫助。
作為一個房仲，我始終堅持以客戶的需求為重，並且投入大量的心力來幫助他們尋找到最合適的住所。我相信人與人之間的交流和互動非常重要，所以我時刻保持著熱情和友善的態度，並且以細心的態度處理每一個細節。
最後，如果您對房屋有任何問題或需要幫助，請不要猶豫，立即和我聯絡。我將全心全意地為您提供最專業的服務和最適合的解決方案。期待與您的聯絡，讓我們攜手打造美好的房地產交易體驗！
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