一棵樹露營區透天厝
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霧峰吉峰國小金店面 大里太平房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.64 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：55.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.61 坪
- 附屬建物面積：7.94 坪
- 土地面積：28.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院和旁邊皆可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：吉峰國小
鄰近公園：吉峰公園塗城社區公園
生活機能：塗城商圈台中軟體園區
附近交通：交叉點公車站吉峰國小公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：吉峰國小
鄰近公園：吉峰公園塗城社區公園
生活機能：塗城商圈台中軟體園區
附近交通：交叉點公車站吉峰國小公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於霧峰吉峰國小的物件屬於「商住兩用」性質的透天厝，總價約 1980 萬，對於家庭規模龐大或有意經營家事的買家來說，具備相當吸引力。其最大的賣點在於鄰近軟體園區與成熟商圈，且內部格局方正、空間寬裕。然而，屋齡已達 30 年且產權屬性存在「集合住宅」與「商用」的資訊落差，這意味著您在購置前務必請專業人士確認土地分區與房屋現況，以評估後續的稅務與合法使用風險。
購買建議：若您有家庭長期居住需求、或具備商業經營打算，且願意投入部分資金進行翻修，此物件是值得考慮的選擇；但若純粹作為一般居住投資或擔心未來轉手流動性，則需格外謹慎，建議優先釐清土地使用分區及房屋老化程度後再行決定。
問與答
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王項玉(仲介，收取服務費)
暱稱：王項玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-792396
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經紀業名稱: 惠慶不動產有限公司
證號: (111)登字第424007號
大里太平房屋 王項玉 0978792396
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