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允將一著~兩房平車!比建商便宜!錯過不再! 南屯大樓別墅
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：保持觀察，需進一步核實資訊
此物件位於台中熱門的青海路沿線，若總價 1638 萬確實包含車位且坪數合理，對於首購族或投資客而言具有一定吸引力。然而，目前資料顯示「總坪數為 0 坪」屬於嚴重缺失，這讓我們無法計算實際單價，也無法評估空間格局是否符合需求。
主要理由如下：
- 資料完整性不足：在缺乏樓層與坪數資訊的情況下，無法判斷物價是否真的比建商便宜，建議先向仲介索取詳細圖說或權狀資料。
- 名稱需釐清：標題與地址資料有出入，且「別墅」一詞用於電梯大樓易生誤解，建議確認該戶位是否為頂樓加蓋或特定景觀戶。
- 車位權益確認：需確認「平車」具體定義，是贈送車位使用權還是擁有產權，以及是否有車位使用費等隱藏成本。
總結：在未補齊坪數與樓層資訊前，不建議直接議價或下訂。若您能確認該戶實際坪數合理，且單坪價格顯著低於周邊新案，則值得考慮入手。
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