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獨家專任南投正市區1~2樓收租金店面 草屯透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：720 萬
- 參考單價：18.21 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.76 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：5.42 坪
- 土地面積：2.15 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：791 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：平和國小、南投國中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：南投菓菜市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：791 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：平和國小、南投國中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：南投菓菜市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的位於南投市核心地段，生活機能與交通優勢明顯，且單價在當地市場中尚屬合理，對於尋求穩定收租或在地生活需求的買家來說，具有一定的吸引力。然而，作為買房者，我建議在簽約前務必進行盡職調查。
最主要的不確定因素在於房產資料與行銷標題的嚴重落差。標題宣稱為「店面」或「透天別墅」，但房屋登記卻為「住宅」及「電梯大樓」的 1 房單位，這可能涉及使用分區合法性問題，若誤以為可營業卻無法申辦，將影響投資初衷。此外，30 年屋齡的電梯大樓需確認管線與結構安全狀況。
購買建議：如果您能確認法律使用權限，且實際看屋後接受單房格局，這會是一筆性價比高的自住或投資標的；若對法律風險或房產資料混淆有顧慮，則建議暫時觀望或尋找資料更明確的物件。
問與答
草屯透天別墅
草屯透天別墅
洪東逸(仲介，收取服務費)
暱稱：洪東逸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-093088
訂閱：0 (加入)
草屯幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459095號
草屯透天別墅 洪東逸 0985093088
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