仁化工業區三照廠住  大里買屋 / 大里買房 - 大里中古屋仁化工業區稀有11米大面寬挑高大地坪三照廠住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6580 萬
參考單價：56.46 萬/坪
地址：台中市大里區仁慈街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：116.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：116.54 坪
土地面積：87.91 坪
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求產業置產或自用廠辦的投資型買房者，若是尋找純住宅用途則需審慎考量。

主要購買理由如下：

合規性高：擁有「合法三照」在工業用地上極為重要，能確保後續使用與交易安全性，避免買到違建風險。
地理位置佳：位於仁化工業區且鄰近 74 號快速道路，具備良好的物流與交通動線，對需頻繁進出貨或通勤的業者具吸引力。
空間效能優：挑高設計搭配夾層，能大幅提升實質使用坪數，單價在該區塊中具競爭力。

建議在決定購買前，務必確認貸款成數（工業用通常較住宅嚴格）以及自身使用目的是否符合當地法規，並建議實際勘驗機電狀況與環境噪音，以確保投資價值能如預期實現。

問與答

我要發問

大里中古屋

吳哲維(仲介，收取服務費)

暱稱：吳哲維哲維

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0963-529837

訂閱：3 (加入)

中信房屋興大康橋加盟店

經紀業名稱: 麗莊不動產

證號: (108)登字第341740號

大里中古屋吳哲維 0963529837
您好，我是一個房仲專業人員，以我的誠實、負責、專業和堅持的態度來為您服務。作為一位經驗豐富的房仲，我擁有112年12月百萬經紀人的得獎資歷，並且在112年第四季更是當選為top業務。這些成就凸顯了我的專業能力以及我對工作的堅持。

我在房仲領域具有豐富的專業知識，並且擅長在社區或區域中尋找與客戶需求相符的房屋。我會仔細聆聽您的要求，並根據您的條件提供最合適的房產選擇。

作為您的房仲，我將始終保持真誠和負責的態度，確保您的利益得到充分維護。我堅信，透過我的專業知識和技巧，我能夠幫助您找到您理想的住宅或投資機會。

最後，我提供給您一個行動訴求，如果您有任何房屋需求或疑問，請不要猶豫與我聯繫。我期待能夠與您合作，並為您帶來出色的房屋服務體驗。謝謝。

我家粉絲團