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預售烏日邊間雙車位別墅｜德金天堡 AI買房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：47.41 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德金天堡
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：60.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.46 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 土地面積：36.24 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有明確自住需求且預算充足的家庭」而言，是一個值得考慮的選擇。
值得購買的理由：
- 格局優異：4 房 3 廳 4 衛加上雙車位，非常符合多人口家庭的生活習慣，隱私性與機能性俱佳。
- 通勤優勢：對於在臺中或彰化工作、需要頻繁往來的買家，周邊的國道與快速道路提供了極佳的交通便利性。
- 教育資源：鄰近明道學校，對於重視子女學區的家庭具有高度吸引力。
建議注意事項： 購買前需仔細評估總價 2850 萬的負擔能力，並確認自身通勤路線確實依賴此區域交通動線。此外，身為預售屋，需與賣方確認完工保固條款與潛在噪音影響。若您追求長期自住的舒適度與空間，此物件在機能性上表現良好，但需留意別墅產品的流動性與總價門檻。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
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