中壢 新明國中 三房
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中壢新明國中✨電梯美三房機械車 中壢青埔買賣房指定劉育雯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
五族街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家庭園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.57 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析後，此物件對於**「自住需求強烈且預算敏感」的家庭而言，值得購買**。主要理由在於其價格包含車位與裝潢，即買即住，且學區與生活機能完善，能滿足基本居住品質。然而，建議務必確認銀行對屋齡 30 年建築的貸款成數，並在看屋時特別檢查電梯與水電管線狀況，以預先評估未來可能產生的整修成本。若您著重短期投資或極度偏好新穎設施，則需慎重考慮其老舊社區的潛在維護風險。
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證號: (105)北市經證字第02372號
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