中興新村豪宅
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專任*中興新村*首區電梯崗石豪宅名邸 草屯透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5350 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.92 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
學府九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：124.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：115.87 坪
- 附屬建物面積：8.77 坪
- 土地面積：71 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光華國小、營北國中
鄰近公園：中興新村兒童公園
生活機能：中興第三市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光華國小、營北國中
鄰近公園：中興新村兒童公園
生活機能：中興第三市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於南投中興新村首區的稀缺豪宅別墅，從居住品質來看非常卓越，屋況新穎且格局寬敞，特別適合追求生活品質與隱私的家庭自住。擁有近 125 坪的總坪數與私人花園，加上電梯與精緻家電，生活機能與安全性俱佳，尤其是靠近中興交流道與優質學區，對於注重通勤與子女教育的買家來說，是相當理想的選擇。
然而，考慮到 5350 萬的總價與較高的單價，此物件的流動性相對較弱，投資回報週期較長，不太適合短期進出的投資需求。若您的購屋目的在於自住、家族共居或退休規劃，並能接受較高的持有成本，這棟房子值得購買；但若您主要考量資產的快速流動性或資金周轉率，則建議謹慎評估，或考慮其他區位的豪宅選項。整體而言，這是一棟「自住價值極高，投資屬性中性」的優質房產。
問與答
草屯透天別墅
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洪東逸(仲介，收取服務費)
暱稱：洪東逸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-093088
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草屯幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459095號
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