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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：19.8 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
文化路
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：49.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.5 坪
- 土地面積：29 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需斟酌維修預算
主要理由： 此物件位於南投縣核心區域，生活機能與交通動線優異，且 4 房 3 衛的空間規劃在市場上相當罕見，非常適合家庭自住或作為長期收租資產。980 萬的總價在市中心地段具備一定的市場競爭力。
然而，32 年的屋齡是最大的隱憂。建議您在決定前務必請專業技師進行現場查勘，確認結構安全、防水層及管線狀況，並將翻新預算納入總成本考量。若您的資金允許進行妥善裝修，且能接受較高屋齡物件在貸款審查上的條件，這是一個兼具自住品質與保值性的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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