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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：28.57 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玫瑰名廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.93 坪
- 附屬建物面積：0.5 坪
- 共同使用：2 坪
- 土地面積：2.43 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限的首購族」或「尋求穩定租金回報的投資者」**。
主要理由是，該物件以 298 萬的價格取得了中區核心地段，且戶型功能完整（有廳有臥、可瓦斯烹飪），在租售比與生活機能上具有相當吸引力。然而，購屋者必須謹慎評估銀行核貸的可能性（因屋齡 35 年）以及停車需求（無車位）。如果您能確認貸款資格，且主要目的是自住或投資而非長線增值，這是一個性價比頗高的選擇；若您重視社區新舊程度或無電梯的不便，則需再斟酌。
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證號: (102)登字第232395號
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