西屯文修公園福星西安  西屯買屋 / 西屯買房 - (已售出! )橙屋好宅｜文修公園精裝電梯四房含車台中好房首

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：30.96 萬/坪
地址：台中市西屯區西安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福星名邸
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.6 坪
附屬建物面積：5.8 坪
共同使用：11.76 坪
土地面積：4.1 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B2機下
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：小學學區市立西屯國小國中學區西苑高中附設國中
鄰近公園：文修公園
生活機能：市場購物楓康、全聯、逢甲夜市
附近交通：74快速道路國一約五分鐘
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中西屯區核心地段，擁有四房二廳的大格局與優秀的學區資源，且總價含車位，在市場上具備極高的性價比與投資潛力。然而，該房源於資料中明確標示為「已售出」，且屋齡已達 32 年，雖為精裝電梯，但機械車位與老屋特性仍為購買時的考慮重點。

購買建議： 由於此筆交易已完成，您無法購買此特定單位。不過，該物件的價格、格局與地段仍為極佳的市場參考基準。若您正在搜尋西屯區鄰近逢甲或學區的老屋，可尋找類似條件（四房、電梯、近交通）的房源作為目標，並需特別留意老屋貸款年限及車位實際使用狀況，整體而言，同類型物件在台中仍屬值得關注的標的。

問與答

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