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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為台中一中商圈極少數的黃金角店面，對於資金雄厚的投資客而言，具備高地段價值與穩定收租的吸引力，值得納入考量。主要理由在於其「角店」的稀缺性與商圈的長期穩定性，年租約提供了明確的收益底線。
然而，買房者需高度審慎評估總價門檻與屋齡風險。由於單價與總價均處高位，且屋齡近四十年，建議在簽約前務必確認建物結構安全、確認租約真實性，並計算好資金利息對投資報酬率的影響，方適合此類大型商用投資配置。
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張天威(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 宇威開發有限公司
證號: 100登字第169840號
台中深耕十年，經手案件不計其數，專營台中店面買賣與租賃．
成交只是服務的開始，以誠為本，以服務為宗旨
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