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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
798 萬 - 參考單價：16.16 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
光華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.24 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 其他面積：6 坪
- 土地面積：37.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建功國小、苗栗高中、苗栗高職、僑育多元智能實驗國小、苗栗農工
鄰近公園：五張犁親水公園
生活機能：南苗市場、黃昏市場
附近交通：台6線、72東西向快速道路
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建功國小、苗栗高中、苗栗高職、僑育多元智能實驗國小、苗栗農工
鄰近公園：五張犁親水公園
生活機能：南苗市場、黃昏市場
附近交通：台6線、72東西向快速道路
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求大空間」及「重視學區資源」的購屋者而言，具備相當的購買價值。最大的吸引力在於能以公寓價格購得土地獨立持有的透天，且鄰近優質學校與醫療資源，生活機能強。然而，由於屋齡已達 37 年，購買前務必請專業技師進行房屋安全檢查，並向銀行確認貸款條件，確保後續財務無虞。若能接受老屋可能需要的修繕投入，這將是一筆具長期居住價值的資產。
問與答
農地農舍買賣
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詹宛儒(仲介，收取服務費)
暱稱：時尚村姑Miss詹
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服務態度：
房仲電話：0905-700060
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經紀業名稱: 軒睿有限公司
證號: （105）303163
村姑於99年開始從事休閒農地開發銷售產業，累積10年以上經驗，目前所任職的公司不只提供仲介服務，包含後續繁瑣的申請及建築工程、園藝景觀設計施工及農藝相關維護～歡迎聯絡村姑了解
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