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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.4 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：50.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.37 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 土地面積：49.6 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文山國小.明仁國中
生活機能：北苗市場
附近交通：後龍高鐵.苗栗後火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文山國小.明仁國中
生活機能：北苗市場
附近交通：後龍高鐵.苗栗後火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於苗栗市文發路的透天厝，對於預算有限卻追求大空間與成熟生活機能的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其核心賣點在於「低總價換大坪數」，50.42 坪的空間搭配四房三衛，能容納家庭成員成長的需求，且鄰近優質學校與市場，生活方便度極高。然而，27 年的屋齡與 4 樓無電梯的條件，意味著購屋者需預留一筆房屋檢修基金，並確認自身對高樓層的接受度。若您的主要需求是自住且願意接手老屋進行基礎維護，這是一處性價比極佳的理想家；若對房屋新舊程度極度敏感或擔心後續維修成本，則建議再多方斟酌。
問與答
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