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雲林房仲推薦【斗六民族街別墅】林信緯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：35.48 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
民族街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：64.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.26 坪
- 土地面積：31.03 坪
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清價格並評估老屋狀況。
主要理由： 此物件對於尋求大坪數居家生活、重視生活機能與學區的家庭而言，是斗六地區少見的優質選擇。其最大優勢在於 64 坪的實體空間與便利的商圈位置，能滿足長期自住的需求。然而，21 年屋齡與偏高的單價（約 35 萬/坪）是主要考量點，購屋者需預留整修預算並實際評估房況。此外，建議務必釐清總價 1980 萬與 2280 萬的差異，確認實際成本後再進行談判，若價格能趨近低標，此物件將具備更高的購買吸引力。
問與答
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暱稱：林信緯
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證號: 證號(111)登記第426752號
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