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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.62 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心六藝
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.75 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：11.93 坪
- 車位坪數：3.26 坪
- 土地面積：5.019 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2767 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2767 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚夫妻或重視學區的小家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其價格定位合理，總價 1698 萬包含車位，且擁有大兩房格局與綠建築環境，能兼顧居住舒適度與生活機能。桃子腳學區與鄰近台北大學特區的地理位置，提供了穩定的資產保值性與良好的通勤條件。
雖然屋齡已達 16 年且衛浴僅有一間，對於人口較多的家庭可能略顯不便，但考慮到其公共設施完善（如泳池、太陽能系統）及管理費在合理範圍內，整體 CP 值相當優異。若您能接受機械式車位的使用習慣，並重視社區管理品質與就學便利性，此物件值得列入購屋清單並安排實地勘場，評估車位實際動線與衛浴坪數是否符合未來家庭成長需求。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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