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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：314 萬
- 參考單價：33.02 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
大弘三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全友藍卡威
- 格局： 1房(室) 1廳 1陽台
- 總坪數：9.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.64 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：582 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：忠明國小、漢口國中
鄰近公園：大有公園、大弘公園
生活機能：華美黃昏市場
附近交通：台中綠線文心櫻花站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：582 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：忠明國小、漢口國中
鄰近公園：大有公園、大弘公園
生活機能：華美黃昏市場
附近交通：台中綠線文心櫻花站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、投資客或年輕小家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其極高的生活便利度與交通優勢，314 萬的總價在西屯區屬於較親民的入門價格，能有效降低購屋門檻。同時，優質的學區與周邊商業機能，也為未來租賃或轉手提供了支撐。
然而，買家必須接受其 31 年的屋齡，這可能導致貸款年限或成數受限，且無車位設計對於習慣開車的家庭並不方便。若您追求的是極致的便利性與低總價的資產佈局，而非追求新穎社區與寬敞空間，此物件值得列入考慮；但若對居住品質、屋齡敏感度較高，則建議再斟酌。
問與答
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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