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台中房仲霈秘書 中興大學＆中山醫大學；高樓層3房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.35 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.745 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.43 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：2.06 坪
- 其他面積：3.275 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：89
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台中市南區忠明南路的「比佛利」物件，對於尋求學區生活或準備自住的家庭而言，具有相當的吸引力。其主要購買理由在於地理位置優越，鄰近多所學校與公園，且高樓層設計能提供良好的採光與隱私，屋內廚房與衛浴已全面翻新，省去了裝修的麻煩，符合「直接入住」的剛性需求。
然而，是否值得購買需視買方預算與貸款條件而定。由於屋齡已達 33 年，銀行核貸條件可能較為嚴格，且機械式車位的使用體驗不如平面車位，這些是決策前必須考量的劣勢。若您能確認貸款無虞，並能接受屋齡老舊帶來的未來潛在維護成本，加上仲介表示價格可議價，此物件在該區域的學區市場中仍具備一定的入手價值，特別適合不打算長期持有、以自住需求為主的購屋者。
問與答
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林霈玟(仲介，收取服務費)
暱稱：霈霈
專業品質：
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房仲電話：0902-334334
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (114)登字第500473號
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