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桃園好房子峻|中路30米路京懋大面寬挑高店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9211 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京懋一號
- 總坪數：131.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.1 坪
- 附屬建物面積：11.44 坪
- 共同使用：55.3 坪
- 車位坪數：13.94 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 23樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中路特區核心地段，結合高質感建案與完善生活機能，對於需要實體門市或企業總部的買家而言，具備極高的投資與使用價值。主要推薦購買的理由在於其「黃金地段」、「稀有車位配置」以及「新成屋高質感」，這三者結合能有效支撐未來的租金收益與資產增值潛力。
然而，考量其總價近 9200 萬且為商業用地，持有成本與稅負均高於住宅。因此，建議此物件適合具備穩定現金流、打算自營事業或長期投資的買家。在購入前，務必要針對目標租戶群進行市場調查，並確認自身對商用資產的長期持有心態，此物才是一筆值得投入的優質資產。
問與答
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