永康大橋三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：18.65 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：25.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.42 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：3.61 坪
- 土地面積：6.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大橋國小;大橋國中;台南高工;南台科大
鄰近公園：小橋公園
生活機能：永康尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大橋國小;大橋國中;台南高工;南台科大
鄰近公園：小橋公園
生活機能：永康尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視通勤便利性的買家來說，是一個值得納入考慮的選項。468 萬的總價在永康區提供三房格局，CP 值相當高，且房屋已整新完成，入住無須再費心裝修。然而，44 年屋齡與 5 樓無電梯是兩大物理硬傷，若買家考量未來長期持有、家族擴展或長輩同住，需審慎評估銀行貸款條件及爬樓體能。此外，單衛浴設計在三房格局下較為侷限。建議優先適合年輕首購族或投資收租族群，購買前務必確認貸款資格與屋況狀況。
問與答
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