東勢坤悅坤悦兩房平車
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東勢坤悦欣悦｜兩房平車視野戶｜台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.73 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
新盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤悦新悦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.76 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：17.74 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2293 元/月
管理描述：季繳.24小時管理
鄰近學校：新盛國小 東勢國中 東勢高工
生活機能：東勢市場
附近交通：國道四號 東豐快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2293 元/月
管理描述：季繳.24小時管理
鄰近學校：新盛國小 東勢國中 東勢高工
生活機能：東勢市場
附近交通：國道四號 東豐快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求自住、退休規劃或度假別墅需求的買家而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於 858 萬元總價包含車位的新成屋，單價在台中市場中相當具吸引力，且贈送項目可直接降低入住成本。然而，購屋者需留意其位於頂樓的潛在隱憂（如隔熱與漏水風險），以及東勢區較市中心為低的房產流動性。若您的目標是長期自持以享受慢活生活，並看好 2026 年快速道路通車後帶來的交通紅利，此物件是性價比極佳的選擇；反之，若以短期投資獲利為主要目的，則需謹慎評估該區域的轉手難度。
問與答
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暱稱：黃鈺婷 小鈺
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房仲電話：0976-335345
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❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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