文心森林公園電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 台中豪宅顧問七期南側大師大樓樓中樓大四房雙車位景觀露台戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 85

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬 (含車位價)
參考單價：37.8 萬/坪
地址：台中市南屯區河南路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：郡將大師
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：97.367 坪 (包含車位面積)
主建物面積：55.036 坪
附屬建物面積：11.005 坪
共同使用：31.326 坪
樓別/樓高： 20樓 / 20樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：大墩國小、大墩國中、惠文高中
鄰近公園：南屯公園、文心森林公園
生活機能：黎明商圈、河南商圈、IKEA、全聯、家樂福、新光三越、遠東百貨
附近交通：文心森林公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中七期南側核心地段，擁有優越的學區資源與生活機能，且具備高樓層景觀與稀缺的樓中樓格局，整體居住品質極高。對於預算充足、重視子女教育及生活舒適度的買家而言，這是一項具備自足性與長期保值潛力的優質資產。

然而，考慮到其單價與總價均達豪宅水準，加上頂樓與機械車位的特性，建議 buyers 在購屋前務必詳細檢視房屋防水與設備狀況，並確認自身財務規劃能負擔後續的持有成本。若您的購屋目的以自住為主，且追求生活便利性與空間感，此物件非常值得購入；若以短期投資獲利為主要目標，則需謹慎評估市場流動性風險。

問與答

我要發問

台中豪宅顧問

吳育萱(仲介，收取服務費)

暱稱：吳育萱

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0931-131190

訂閱：1 (加入)

七期河南向上加盟店

經紀業名稱: 立居不動產有限公司

證號: (111)中市經紀字第00707號

台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

我家粉絲團