宜蘭五結冬山河風景童
五結買屋 /
五結買房
-
宜蘭房仲推薦顧問 【530萬高樓成家】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：530 萬
- 參考單價：20 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
公園三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：煙波庭
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：0.6 坪
- 共同使用：7.9 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單身或新婚小家庭而言，是一項值得考慮的入門選擇。其主要吸引力在於極低的總價與高樓層帶來的寬闊景觀，加上免裝修的即住優勢，能有效減輕購屋初期的財務與時間壓力。
然而，不建議直接買入，建議您在決定前務必進行以下關鍵確認：
- 核實屋齡：必須查閱建物謄本或土地使用執照，釐清屋齡究竟是 12 年或 31 年，這將直接影響貸款成數與房屋壽命評估。
- 停車需求：需考量您或家人是否有購置車位的預算與需求，9 樓無車位對日常生活便利性影響甚大。
- 高樓層檢查：既然是頂樓，看屋時務必仔細檢查天花板與牆角是否有滲水痕跡。
總結來說，若您能接受無車位與單房限制，且確認資料無誤，這是一筆性價比尚可的自住或投資標的。
問與答
宜蘭房仲推薦顧問
宜蘭房仲推薦顧問
陳永勳&林珍玉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳永勳&林珍玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-902776
訂閱：0 (加入)
羅東光榮紘鼎 加盟店
經紀業名稱: 紘鼎房屋企業社
證號: (105)登字第301195號
宜蘭房仲推薦顧問 陳永勳&林珍玉 0928902776
我們是您的房仲夥伴，專注於宜蘭地區的買賣服務。
陳永勳-30年房產顧問經歷
林珍玉-7年Ai短影音實戰經驗，
我們在這個行業中始終保持著對客戶的負責和熱情。無論是羅東的熱鬧、冬山的小清新，還是礁溪的療癒，我都能幫您找到理想的家。
我們擅長運用Ai短影音技術，為房產呈現最具吸引力的一面，讓您能更輕鬆地了解各個社區和區域的最新資訊。
我深知選擇家是人生中重要的決策，期待能陪伴您每一步，無論是買房還是賣房，我都將用心聆聽您的需求，為您提供最佳的解決方案。
如果您對宜蘭地區的房產市場感興趣，歡迎隨時與我聯繫，一起打造屬於您的美好家園！
我家粉絲團
