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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：23.32 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
傳廣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：28.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.57 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：6.45 坪
- 土地面積：5.05 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重生活機能」與「預算有限的首購族」來說，具備一定的購買價值，特別是其 3 房格局與電梯配置，能有效滿足家庭居住需求。然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前務必確認貸款成數與額度是否受銀行規範影響。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 生活便利性極高：位於成熟生活圈，對於有老人或小孩的家庭來說，就醫、就學與採買極為方便，生活品質有保障。
- 性價比尚可：總價 668 萬在台東市區屬低門檻，且擁有 3 房電梯住宅，實用性高於許多新成屋。
- 潛在風險需釐清：務必請仲介或代書確認權狀登記用途是否確為住宅，並仔細檢查屋況老舊程度（如管線、外牆），避免入住後衍生高額維修成本。若貸款能順利通過，這是一處適合自住的良選。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
#日盛房屋~~「家」的圓夢大使
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室內電話：089357888
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