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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：民權國小、介壽國中
鄰近公園：延壽街公園、敦化北路綠園道
生活機能：全聯市場、饒河街夜市
附近交通：光復北路上多線公車、小巨蛋捷運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：民權國小、介壽國中
鄰近公園：延壽街公園、敦化北路綠園道
生活機能：全聯市場、饒河街夜市
附近交通：光復北路上多線公車、小巨蛋捷運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「長期投資」或「自主創業」為目的的買家，若您的目標是家庭居住則不建議考慮。
是否值得購買： 值得列入考量，但需審慎評估資金與風險。
主要理由：
- 地段稀缺性：小巨蛋商圈屬台北核心區，且雙店面產品釋出不多，具備稀缺價值。
- 收益穩定性：現成租約意味著購置後即有現金流，對投資客來說能降低持有成本風險。
- 風險提示：屋齡已近 40 年，建議購置前務必確認建物結構安全、公設基金狀況及租賃合約細節，並考量自身對於老屋維修成本的承載能力與未來轉手流動性。
問與答
天母社區專家
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陳誼桓(仲介，收取服務費)
暱稱：陳誼桓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-887616
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天母士東 加盟店
經紀業名稱: 盛家昌興業有限公司
證號: (98)北市經證字第01530號
天母社區專家 陳誼桓 0928887616
您好.我是您值得信賴的不動產經紀人，擁有20年的豐富經驗，專注於台北市的不動產交易。我以誠實、負責、細心的態度，竭誠為每一位客戶服務。我的專業領域包括不動產買賣、規劃及節稅及有 台北市都更危老推動師執照，並且獲得了住商不動產111年、113年、114年全年度店業績冠軍及第六屆金仲獎的榮譽，這些都是對我工作的肯定。
我特別熟悉的區域包括翡翠雙星、最天母、陽明新城等，無論是公寓、別墅還是店面，都能提供最專業的建議與協助。
不動產不同於一般商品買賣交易. 交易過程必須格外謹慎，我將致力於為您找到最合適的房屋/店面或找到最合適的買方，確保每一筆交易都順利、安全。
如果您有任何關於不動產的問題或需求，隨時歡迎聯繫我！讓我們一起打造您的理想家園，期待與您攜手合作！感恩.
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