陽明國小大5房雙車位
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?降價?雙平移車位?陽明國小.國中學區面公園?3面採光大5房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1738 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
春陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖田綠卡
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.955 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.937 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：14.818 坪
- 土地面積：6.838 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：2個平移車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4136 元/月
管理描述：管理室星期一到五7:00～23:00; 星期六、日～08:00到19:00
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：陽明國小.陽明國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：陽明市場.澄和市場
附近交通：C28輕軌站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4136 元/月
管理描述：管理室星期一到五7:00～23:00; 星期六、日～08:00到19:00
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：陽明國小.陽明國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：陽明市場.澄和市場
附近交通：C28輕軌站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視教育資源且家庭人口較多的購屋者而言，是一筆相當值得考慮的標的。最大的亮點在於其「明星學區」優勢結合了「大坪數雙車位」的配置，在陽明國小學區內這類型的房源極為稀缺，能有效滿足多世代同堂或二胎家庭的居住需求。此外，高樓層且面公園的設計，確保了良好的採光與隱私。
然而，購屋者需接受其 35 年的屋齡事實，建議在簽約前仔細檢視房屋的結構狀況及社區維修基金的使用情形，並評估自身對機械式車位的適應度。總體而言，若能接受老屋特性並看重學區穩定性，此物件具備良好的居住與投資價值。
問與答
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