專。虎尾寮學區幸福兩
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專。虎尾寮學區幸福兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：51.71 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.44 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：6.78 坪
- 土地面積：10.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：裕文國小、復興國中小、忠孝國中、永仁高中、長榮高中
鄰近公園：關聖公園、裕平公園、南聖公園
生活機能：虎尾寮公有零售市場、仁德公有零售市場、全聯
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：裕文國小、復興國中小、忠孝國中、永仁高中、長榮高中
鄰近公園：關聖公園、裕平公園、南聖公園
生活機能：虎尾寮公有零售市場、仁德公有零售市場、全聯
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合注重學區資源、偏好電梯大樓且希望持有現金流穩定的小家庭。主要理由是位於東區核心地段的虎尾寮重劃區，具有長期保值的優勢，加上屋齡新、管理佳以及擁有市區稀缺的平面車位，居住品質相當高。然而，購屋者需斟酌單價是否超出預付預算，並評估朝北採光是否影響個人偏好。若以長期自住或資產配置為目的，此物件是一個值得入手的優質選擇。
問與答
小翊陪您看好房
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李翊宏(仲介，收取服務費)
暱稱：小翊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-751478
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 後甲 直營店
經紀業名稱: 幸福家事業有限公司後甲分公司
證號: (114)485860
我是李翊宏，在後甲店B區服務。
雖然剛開始從事房仲工作，但每天都在研究成交行情、法規與銷售策略。
我相信成交不是靠話術，而是靠準備。
當您需要的是認真負責，而不是油條老手，我會是值得信任的選擇。
室內電話：0952751478
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