※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	總坪數達 102 坪，空間寬敞且規劃為 3 層樓，格局包含 6 房 2 廳 7 衛，功能齊全；坐落於吉安鄉明義三街，生活機能便利；周邊環境有棕櫚樹與落雨松圍繞，居住氛圍清幽寧靜。
劣勢 (Weaknesses)	土地及建物屬性為「農舍」，交易與使用上可能受限（如買家資格審查）；屋齡約 20 年，需評估房屋結構、管線老舊等整修成本；7 衛配置對於一般家庭可能過於寬大，導致衛浴清潔與維護負擔较重。
機會 (Opportunities)	適合三代同堂的家庭需求，或規劃為長期租屋/長租民宿用途；若對房屋進行適度改造，可提升居住品質並增加使用價值；吉安鄉為花蓮人口集中區，具備一定的生活便利性潛力。
威脅 (Threats)	農地及農舍相關法規可能隨政策調整，影響未來增建或變更用途；相比一般住宅，農舍轉手流動性較低，買家受限于土地登記規則（如農民資格）；花東地區偶有地震或颱風風險，老舊透天需特別留意防災安全。