※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 39

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	屋齡極新，僅約一年，RC 鋼筋混凝土結構，安全耐用且無需額外裝修成本。格局為四房三廳五衛全套房設計，隱私性極高，適合三代同堂居住或作為投資出租。位於吉安鄉知卡宣大道旁，交通便利且兼具山海景觀，生活品質優異。雙併別墅型態提供較大使用空間與採光通風優勢。
劣勢 (Weaknesses)	總價一千四百九十八萬，對部分購屋者而言門檻較高。屋內坪數標示樓層為 1~4 樓，但說明文字提及 3.5F，建議實地確認樓高與實際 usable area。資料顯示車位未包含在總坪數中，需進一步確認是否有專用停車格或停車位置規劃。
機會 (Opportunities)	全套房設計在長期租賃市場具有競爭力，若作為投資標的，租金回報率可能高於傳統公寓。花蓮吉安鄉持續發展，鄰近市區與休憩區，長期具備增值潛力。隨著遠距工作流行，此類山海景觀新案易吸引外移人群或退休族群入住。
威脅 (Threats)	非核心都會區的房地產流動性相對較低，未來轉手可能不如都會區來得快速。花蓮地區地質活動頻繁，長期持有需評估建築耐震能力與維護狀況。若區域房價波動，高總價物件在市場下跌時可能面臨較大估值壓力。