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基隆市信義區正信路前段美裝2樓 基隆房仲專家 為你找好房小趙
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：24.07 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
正信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳盡勘驗
綜合評估此物件，對於尋求基隆地區生活機能便利且預算在 700 萬以內的買家來說，此物件具有相當的吸引力。其主要優點在於總價實惠、格局方正且已裝潢完成，能大幅降低入主的時間成本與開銷。此外，鄰近市場、公園與通勤路線，非常適合重視家庭日常與通勤效率的族群。
然而，必須特別提醒您注意「屋齡」與「建築型態」的風險。42 年的屋齡意味著未來可能面臨管線更新或結構修繕的潛在費用，且無電梯與無車位在現代購屋趨勢中屬於減分項。若您是計畫長期自住，此物件在功能與性價比上值得推薦；但若您重視資產保值性或短期轉手，建議需進一步確認房屋結構安全與當地是否有危老重建計畫，並做好相關貸款評估，再行做決定。
問與答
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趙凡綱(仲介，收取服務費)
暱稱：趙凡綱
專業品質：
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房仲電話：0960-995417
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經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司
證號: (102)登字第246712號
基隆房仲專家 趙凡綱 0960995417
室內電話：（02）2427-6688
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