西區電梯華廈套房
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專任向上市場自用收租美套房 南屯西屯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
368 萬
270 萬 - 參考單價:31.03 萬/坪
- 地址:
台中市
西區
向上路一段
地圖
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- 社區:一品居
- 格局: 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數:8.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:4.67 坪
- 附屬建物面積:1.15 坪
- 共同使用:2.88 坪
- 土地面積:1.37 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 8樓
- 屋齡:32 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 套房
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需先釐清資訊
此物件對於**「首購族」或「投資收租族」**來說具有相當的吸引力。其最大亮點在於「西區核心地段」加上「中樓層」,且總價在 300 萬以內的房價段,在該區域屬於稀缺產品。若您是為了方便工作或追求租金回報,此地點的生活機能與交通優勢非常明顯。
然而,在決定購買前,必須注意以下兩點:
- 確認售價:資料中「270 萬」與文案「368 萬」落差巨大,這極可能是複製貼上錯誤。務必要求經紀人確認正確價格,避免預算規劃錯誤。
- 老屋評估:建議請專業結構技師或老屋鑑價經驗豐富的朋友實地查看,確認屋內是否有隱匿的漏水或管線老舊問題,並確認大樓目前的維修金狀況。
若能確認價格並接受屋況,這是一筆具高 CP 值的置產機會。
問與答
南屯西屯大樓
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房仲電話:0955--505288
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經紀業名稱: 建榮不動產經紀業有限公司
證號: (103)登字第00627號
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