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北屯華廈別墅 北屯名宅太子國寶24H警衛華厦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2588 萬
2380 萬 - 參考單價：33.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子國寶
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：70.205 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.461 坪
- 附屬建物面積：5.11 坪
- 共同使用：32.634 坪
- 車位坪數：19.778 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3730 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崇德國中
鄰近公園：民
生活機能：金
附近交通：四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3730 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崇德國中
鄰近公園：民
生活機能：金
附近交通：四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求寬敞空間與成熟生活圈的家庭，但需審慎評估屋齡風險。
主要理由： 此物件最大亮點在於「高坪數」與「成熟地段」的結合。70 坪含車位的配置在台中市區極為罕見，對於需要大空間容納大家庭成員的購屋者而言，是極具吸引力的選項。且位於崇德路二段，生活機能與交通動線成熟，無須擔心通勤不便或生活不便的問題。
然而，屋齡 21 年是一個關鍵考量點。購買老屋意味著您需預留一筆預基金，用於未來 5 到 10 年內的公共設施大修或內部翻新。此外，總價 2,380 萬的門檻較高，建議您在簽約前務必進行詳細的房屋狀況檢測，確認電梯運作及防水狀況良好。若您重視空間舒適度勝過現代化的外觀，且有能力負擔後續的持家成本，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
北屯華廈別墅
北屯華廈別墅
黃建圖(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建圖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-208381
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 崇德 加盟店
經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: 彰縣字第00040號
北屯華廈別墅 黃建圖 0937-208-381
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