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左營買屋賣屋 大寮捷運站傍全屋翻修精美裝潢3＋1房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：25.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳城大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.14 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：12.18 坪
- 土地面積：6.979 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-36機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與議價能力。
此物件對於重視「生活便利性」與「通勤效率」的購屋者而言，具有很高的吸引力。最大的賣點在於「捷運站步行範圍」與「全新翻修」，這能為您節省昂貴的裝潢成本與時間，且 3+1 房格局非常適合需要居家空間的家庭。然而，您必須接受「30 年屋齡」的事實，這意味著未來的轉售競爭力可能不如新大樓，且需確認社區是否有電梯以考量樓層高低對居住舒適度的影響。
若您能透過「短期買賣」的特性爭取到合理的價格，並確認車位與電梯狀況符合長期居住需求，這將是一筆具備高 CP 值與居住滿意度的買房選擇。建議在簽約前，再次確認社區的修繕基金狀況及屋齡對貸款年限的影響。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
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室內電話：075591000
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