台中南區大面寬店面
南區買屋 /
南區買房
-
興大綠園道旁超大面寬1-2樓店面加電梯三樓獨立出入
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 9
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：25.91 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
興大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天濃特綠
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：65.529 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.168 坪
- 附屬建物面積：5.127 坪
- 共同使用：9.234 坪
- 土地面積：6.719 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2895 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東峰國中 明德中學 中興大學
鄰近公園：228紀念公園
生活機能：第三市場
附近交通：台中火車站 明德中學 中興大學
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2895 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東峰國中 明德中學 中興大學
鄰近公園：228紀念公園
生活機能：第三市場
附近交通：台中火車站 明德中學 中興大學
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「自住兼營商」或「長期收租」**的買家，對於純住宅需求者而言則需慎重考量。
值得購買的理由： 位於興大綠園道旁，享有永久綠色廊道與公園景觀，且由知名建商打造，地段稀缺性高。1-2 樓店面加 3 樓住家的配置，若能善用可創造現金流，且 3 樓獨立出入設計保障了居住隱私。鄰近中興大學與各大學校區，生活機能與承租力強勁。
購買前建議： 由於屋齡達 30 年且無車位，建議在簽約前務必請專業驗屋師檢查房屋結構安全與漏水狀況，並確認商業用產權的貸款成數是否符合您的預算。若您計畫在此創業或投資，此物件具備良好的增值潛力；若僅為純居住用途，則需斟酌老屋維護成本與停車不便的問題。
問與答
台中南區房屋
台中南區房屋
林瑋欣(仲介，收取服務費)
暱稱：林瑋欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-239666
訂閱：0 (加入)
台中國光 加盟店
經紀業名稱: 美佳家實業有限公司
證號: (107)登字第339699號
台中南區房屋 林瑋欣 0980-239-666
我家粉絲團
