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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小 善化高中
生活機能：公有傳統市場 黃昏市場
附近交通：善化火車站 公車站 國3
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小 善化高中
生活機能：公有傳統市場 黃昏市場
附近交通：善化火車站 公車站 國3
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於善化市心的透天厝，主要賣點在於其優異的生活機能與相對親民的單價，適合預算有限但需要較大居住空間的買家。房屋鄰近學校、市場及交通樞紐，對於依賴大眾運輸或需要經常往返國道的通勤族群相當友善，且住商用性質提供了空間運用的彈性。
然而，49 年的屋齡是此物件最大的挑戰，不僅可能影響貸款條件，更需預留一筆預算作為老屋修繕與結構安全檢查的費用。此外，三樓無電梯的配置對於有長者或孩童的家庭而言，需仔細評估日常生活的便利性。
購買建議： 若您的購屋目的包含長期持有、打算進行翻裝修飾，或是需要住商用空間以兼顧居住與經營需求，這是一處性價比尚可的選擇。但若您偏好低維護成本的新穎社區，或家中有高齡長者對爬樓梯有疑慮，建議謹慎考慮，並優先確認車位實際狀況及結構安全檢測報告後再行決定。
問與答
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