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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：樂利國民小學、新北高工、亞東科技大學
鄰近公園：海山捷運公園、希望之河廣場
生活機能：日新攤販臨時市場、學府市場
附近交通：貨饒里公車站、捷運海山站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：樂利國民小學、新北高工、亞東科技大學
鄰近公園：海山捷運公園、希望之河廣場
生活機能：日新攤販臨時市場、學府市場
附近交通：貨饒里公車站、捷運海山站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「地點優、建築老」類型，是否值得購買取決於您的居住需求與風險承受度。
推薦購買理由： 若您家庭中有長輩需要無障礙居住，或是追求捷運沿線的高生活機能，且預算有限（每坪單價 66 萬在土城具吸引力），此物件非常適合作為首購或置產型購屋選擇。三房變四房的空間彈性也為未來家庭成員增加提供了可能性。
重要提醒： 由於位於老舊公寓的一樓，購屋前務必仔細確認防潮、採光狀況，並實際勘查周邊停車的實際便利性（避免僅依賴廣告詞）。此外，建議確認建物結構安全及是否有長期漏水紀錄。若您對居住隱私、採光及未來轉手流動性有較高要求，可能需要將此條件納入折價考量；若以自用居住且能接受老屋條件，這是一處實用的居家好選擇。
問與答
五股房屋達人
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-431128
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經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (112)登字第438781號
五股房屋達人 譚允菲 0971-431-128
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