台中石岡4房屋新透天  石岡買屋 / 石岡買房 - 石岡八富4房獨家釋出｜屋新輕屋齡美透天別墅潭子透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1600 萬 (含車位價)
參考單價：33.16 萬/坪
地址：台中市石岡區石城街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：石岡八富
格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.25 坪 (包含車位面積)
主建物面積：44.47 坪
附屬建物面積：3.78 坪
土地面積：40.24 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：大地坪有車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：石岡國小石岡國中
鄰近公園：東豐腳踏車步道
生活機能：石岡市場
附近交通：國道四號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「大空間、低樓齡、獨棟隱私」的家庭而言，具備相當高的吸引力。1600 萬總價在台中市能取得近 50 坪的透天新屋，且包含贈送裝潢與雙車位，性價比在該區域屬於突出水準。

是否值得購買： 若您不介意通勤至市中心較遠，且重視生活環境的寬敞與寧靜，此物件值得列入考察清單。

主要理由：

居住品質極高：3 年屋齡加上贈送百萬裝潢，省時又省心，且 4 房 4 衛格局能滿足多代同堂或子女成長需求。
交通與生活平衡：國道四號與東豐綠色走廊提供了便利的對外連結與內部的休閒空間，適合重視通勤與生活品質的買家。
稀缺資源：在當前市場中，大坪數輕屋齡透天為稀有資源，不易重複釋出。

建議： 請務必確認工作地點與通勤時間的可行性，並親臨現場確認房屋周邊環境及採光狀況。此外，可針對 1600 萬成交價與屋主進行洽談，爭取更多付款條件或贈品，以確保投資安全。

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潭子透天別墅

李欣芳(仲介，收取服務費)

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潭子中山環中加盟店

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