前鎮 輕軌 市場 商
前鎮買屋 /
前鎮買房
-
樂群國小整新臨路大四房3樓寓 苓雅房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：24.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
凱旋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.63 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 土地面積：7.74 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光華國中、樂群國小
生活機能：英明市場、憲德市場
附近交通：籬仔內輕軌
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光華國中、樂群國小
生活機能：英明市場、憲德市場
附近交通：籬仔內輕軌
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視交通與學區功能的家庭而言，具備相當高的購買價值，但需要對屋齡與居住條件有所預期。
是否值得購買： 值得一看，特別是作為自住剛性需求。
主要理由：
- 低門檻入場優質地段：單價 24.51 萬在苓雅區屬合理價位，且位於輕軌站旁與學區內，交通便利性極高。
- 省去裝修磨合期：水電重拉且已翻新，代表居住安全性較高，對於怕麻煩或預算有限者能節省大量前期成本。
- 空間效能高：在 26 坪做到四房兩廳，在舊式公寓中難得，適合三代同堂或需要居家辦公者。
建議考量點： 若您計畫長期持有（10 年以上）或對居住環境要求極高（如無電梯、臨路噪音），建議實地勘查並確認銀行貸款條件後再決定；若為投資收租或短期過渡，此物件的租售比可能相當不錯。
問與答
苓雅房屋買賣
苓雅房屋買賣
周毓宸(仲介，收取服務費)
暱稱：周毓宸 HANNA
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-669079
訂閱：1 (加入)
住商不動産 高雄武廟大順 加盟店
經紀業名稱: 金瀚國際有限公司
證號: (111)登字第418779號
高雄/苓雅/前鎮/三民在地人,
111年任職至今依舊喜歡這職業,
可增進專業知識,接觸許多漂亮房子及新奇裝潢
並可幫客戶解決經濟上不足但被迫買房窘境,優點甚多
雖然常因幫客戶找房過程艱難,因拜訪已被幾百位屋主噴一鼻子灰,
但成功接到客戶喜歡房子並順利交接後,看到滿意微笑便已知足!!
因政策一直在變,許多專業知識學習不完,房仲也不斷時事變通,
而這些有效知識傳達到客戶讓他們可以應用到,
當上小小老師幫助別人的成就感很棒。
我家粉絲團更多好屋推薦
【前金核心．捷運景觀宅｜室內 28 坪實住 3 房
高雄市 前金區
小港桂林商圈精美三套房面寬店住 苓雅房屋買賣
高雄市 小港區
鼎山家樂福翻新小資單身成家宅 苓雅買賣房屋
高雄市 三民區
三多 R8|捷運忠孝|翻新金透店(可住可收租) 苓雅房屋買賣
高雄市 苓雅區
五甲近五福國小低總價收租美寓 苓雅房屋買賣
高雄市 鳳山區
【前鎮瑞隆翻新二樓寓・您的質感生活首站】?
高雄市 前鎮區
楠梓德賢整新精裝大樓 苓雅房屋買賣
高雄市 楠梓區
建工商圈邊間明亮雙車墅
高雄市 三民區
大社商圈新加坡式全新3房平車 苓雅房屋買賣
高雄市 大社區
輔英大學電梯四房 苓雅房屋買賣
高雄市 大寮區