高雄小港桂林商圈華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：17.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
桂平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：105 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29 坪
- 附屬建物面積：50 坪
- 共同使用：26 坪
- 土地面積：13 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2600 元/月
鄰近學校：桂林國小
鄰近公園：桂林公園
生活機能：桂林商圈、中安黃昏市場
附近交通：草衙捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
鄰近學校：桂林國小
鄰近公園：桂林公園
生活機能：桂林商圈、中安黃昏市場
附近交通：草衙捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄小港核心生活圈，擁有難得的大坪數空間與成熟的交通、教育資源，且價格相對平實，對於需要三代同住、追求高使用效率或有意結合自住與辦公的買家而言，是一項值得考慮的選擇。然而，由於屋齡已達 34 年且為頂樓位置，購前務必親自確認防水隔熱狀況及違建合法性，並評估長期持有下的維護成本。若您能接受老建築的特性且重視空間機能而非短期投資增值，此物件具備高實用價值。
問與答
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張晧哲(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-655332
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經紀業名稱: 大勇不動產有限公司
證號: (114)登字第486664號
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